2007〜2017年築, 専有面積53.02㎡〜73.02㎡の平均販売価格
東京都
186.7万円/㎡
前年比+43.3%
品川区
211.0万円/㎡
前年比+13.3%
サンクタス南品川
東京都品川区南品川四丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩5分
2012年築 / 13階建 / 150戸 / RC造
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5階 / 63.02㎡の場合
相場
8,824万円
140.0万円/㎡
4,427
7,358
10,289
13,220
AI査定結果
推定相場価格
8,824万円
140.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,358万円〜10,289万円
116.8万円/㎡〜163.3万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
サンクタス南品川
7,880万円（125.0万円/㎡）/ 5階 / 63.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は106.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 7,880万円 | 125.0万円 | 5階 | 63.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 8,980万円 | 122.0万円 | 7階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 8,980万円 | 123.5万円 | 12階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 8,500万円 | 120.6万円 | 8階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 9,480万円 | 130.4万円 | 12階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 8,180万円 | 112.6万円 | 4階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/07 | 7,380万円 | 101.5万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/12/21 | 7,680万円 | 105.7万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/10/29 | 7,700万円 | 105.9万円 | 7階 | 72.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/27 | 7,980万円 | 109.8万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/09/06 | 7,680万円 | 108.9万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/08/02 | 7,650万円 | 108.5万円 | 5階 | 70.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/05/22 | 7,100万円 | 97.8万円 | 6階 | 72.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 7,200万円 | 99.1万円 | 6階 | 72.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/14 | 5,680万円 | 103.9万円 | 4階 | 54.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/19 | 7,270万円 | 100.1万円 | 6階 | 72.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 7,180万円 | 98.9万円 | 10階 | 72.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 6,580万円 | 90.6万円 | 2階 | 72.62㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2020/10/21 | 7,280万円 | 100.2万円 | 6階 | 72.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/24 | 6,780万円 | 96.4万円 | 4階 | 70.36㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/13 | 6,980万円 | 96.1万円 | 2階 | 72.62㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/13 | 6,780万円 | 93.4万円 | 2階 | 72.62㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 6,680万円 | 94.7万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 7,580万円 | 104.4万円 | 6階 | 72.62㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は152.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | サンクタス南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅5分 | 7,880万円 | 125.0万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 150戸 | RC |
| 2025/01/27 | プレミスト北品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅4分 | 9,280万円 | 156.0万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2016年 | 117戸 | RC |
| 2024/09/22 | アリュールゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅5分 | 9,900万円 | 147.9万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 172戸 | RC |
| 2024/03/17 | プラウド大井ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅4分 | 12,380万円 | 171.5万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 164戸 | RC |
| 2024/08/13 | パークスクエア南品川 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅1分 | 6,780万円 | 115.4万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 5階 / 16階建 | 東 | 2007年 | 192戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 13,000万円 | 182.4万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 6階 / 23階建 | 南 | 2012年 | 132戸 | RC |
| 2024/05/13 | ザ・パークハウス大井町レジデンス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 9,480万円 | 166.1万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2014年 | 143戸 | RC |
| 2025/05/31 | ウエストレジデンス大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅4分 | 6,800万円 | 126.3万円 | 53.86㎡ | 1LDK | 5階 / 20階建 | 南 | 2008年 | 166戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.3%上昇、品川区では13.3%上昇しています。
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